Redução de Taxas para Crédito Imobiliário da Caixa

Crédito Imobiliário da Caixa mais barato

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Crédito imobiliário mais fácil

Redução de Taxas para Crédito Imobiliário da Caixa

Quem pretende utilizar o crédito imobiliário da Caixa agora tem mais um motivo para se animar. A Caixa Econômica Federal anunciou ontem a redução da taxa de juros para pessoa física e pessoa jurídica. Comunicou também a diminuição da cota mínima de financiamento dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

A redução é válida para todos os clientes pessoa física que financiarem imóveis novos ou usados, enquadrados no SBPE. A redução linear será de 0,25 pontos percentuais, independente do relacionamento com o banco.

Para clientes que adquirirem imóveis novos ou na planta, cuja construção tenha sido financiada pela CAIXA, e fizerem a opção de receber o salário pela CAIXA, o banco irá oferecer taxas de juros especiais. As taxas serão iguais às oferecidas aos servidores públicos.

Taxas

As taxas de juros passariam, nesse caso, de 11,22% a.a para 9,75% a.a, no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 12,5% a.a para 10,75% a.a, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

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Tabela de novas taxas- Fonte: Assessoria de Imprensa Caixa

Segundo a assessoria da Caixa, as medidas são reflexo da diminuição da taxa SELIC, anunciada recentemente pelo Banco Central. O objetivo é contribuir para alavancagem de vendas de imóveis novos de construtoras parceiras e, consequentemente, atrair novos clientes para a instituição, com condições especiais no crédito imobiliário.

A CAIXA disponibilizou R$ 93 bilhões para o crédito habitacional, neste ano, e já aplicou R$ 66,2 bilhões. A expectativa é aplicar R$ 26,8 bilhões até o final do ano

Incentivo a Construção Civil

Para pessoa jurídica, a CAIXA reduziu a taxa de juros em 1%., em todas as faixas de relacionamento. As taxas para Micro e Pequenas Empresas cairão de 14% para 13%, e para Médias e Grandes Empresas de 13,5% para 12,5%.

A implementação do sistema de taxa segregada por rating, para o segmento corporativo, visa beneficiar as empresas com alto índice de relacionamento com a CAIXA. Com a medida, a redução de juros por relacionamento, pode chegar até 1,5%. Para empresas com rating A, a taxa deve variar de 12,5% para 11%. Para empresas com rating B e C, as taxas mínimas chegarão, respectivamente, a 11,5% e 12%.

A Caixa ainda modificou a remuneração do Correspondente CAIXA Aqui (exceto repasses), enquadrados no SFI padronizando em 1% o valor do financiamento, com limite de R$ 2 mil nas operações do FGTS e sem limite para o SBPE.

Veja outros ajuste realizados pelo banco para empresa que pretendem financiar a construção de empreendimentos  do projeto Apoio à Produção, dentro do SBPE.
• Elevação do prazo do produto para até 36 meses
• Concessão de carência pós-obra de 12 meses
• Utilização da tabela Price nos contratos de produção
• Possibilidade de acréscimo de 25% sobre a obra a executar

Ainda houve a diminuição do valor mínimo de financiamento dentro do SBPE´e a redução de juros e taxa especial.  O limite mínimo de financiamento no SBPE passou de R$ 100 mil para R$ 80 mil, para pessoa física. O objetivo desta mudança é atender o mercado de unidades habitacionais nessas faixas e vale para imóveis novos e usados, dentro do SFH e SFI.

O limite do SFH para imóvel residencial é R$ 650 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde é de R$ 750 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

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